Első bejegyzésem:
Miután elhatároztuk, hogy házat veszünk vidéken, hamar
követte a felismerés, hogy a vályog vagy földház az, ami nekünk való. Ha ezt a
blogot olvasod, valószínűleg tisztában vagy vele miért vidéken és miért
vályogházat kerestünk, ebbe nem is mennék bele.
Viszont ezen a vásáron nagyon sokat lehet nyerni vagy bukni. Most nem kifejezetten az árára gondolok, hanem a megfelelő ház kiválasztására. Nekünk megérte a statikus azt a 15 ezret (papír nélkül), hogy megmentsen minket egy rom megvételétől. Az viszont fontos, hogy értsen a vályog és földházakhoz (az egyszerűség kedvéért legyen vályog) mert pár – de annál fontosabb – dologban egészen más szemmel kell nézni ezeket a házakat.
Azért leírok néhány dolgot a tapasztalataink közül mire érdemes vályogház vásárlásánál ügyelni:
- Felújított házat nagyon meg kell vizsgálni. Lehet, hogy az eladásra újították fel és csak elfedték a hibákat, repedéseket. Az is nagyon rossz, ha maguknak újították fel, de hagyományos kőművessel. A „hagyományos” kőművesek nagyon sokat tudnak ártani a vályogháznak!
- Történtek –e mostanság nagyobb föld/csatornázási/vízelvezetési munkák a környéken? Szokták mondani: ha egy vályogház áll 60 éve és jó állapotban van, akkor még fog legalább ennyit állni megfelelő karbantartással. Na de most jön az apró betűs rész: Állni fog, ha a csapadékvíz mozgása nem változik, mert az rossz kihatással lehet az adott házra. A vályogház legnagyobb ellensége – a mezei kőműves után – a víz. A vályog vízzel összekeverve meglágyul és akár hányszor újra felhasználható. De azért nem szerencsés, ha közben ház formája van… Szóval, ha valóban történtek földmunkálatok, abból könnyen lehet szar ügy. (figyelni kell a talajvízszintet)
A talajvízszint nálunk magas, hiszen van a közelben egy patak, de ez a vízszint már 60 éve is magas volt, tehát kiszámíthatóbb.
- Nálunk a fenti két tényező szerencsére nem állt fenn és a második (sokkal gondosabban kiválasztott) házra a statikus is áldását adta. Jobb lett volna a vásárlás előtt utána olvasni a vályogházaknak. (http://valyog.uw.hu/)
Viszont ezen a vásáron nagyon sokat lehet nyerni vagy bukni. Most nem kifejezetten az árára gondolok, hanem a megfelelő ház kiválasztására. Nekünk megérte a statikus azt a 15 ezret (papír nélkül), hogy megmentsen minket egy rom megvételétől. Az viszont fontos, hogy értsen a vályog és földházakhoz (az egyszerűség kedvéért legyen vályog) mert pár – de annál fontosabb – dologban egészen más szemmel kell nézni ezeket a házakat.
Azért leírok néhány dolgot a tapasztalataink közül mire érdemes vályogház vásárlásánál ügyelni:
- Felújított házat nagyon meg kell vizsgálni. Lehet, hogy az eladásra újították fel és csak elfedték a hibákat, repedéseket. Az is nagyon rossz, ha maguknak újították fel, de hagyományos kőművessel. A „hagyományos” kőművesek nagyon sokat tudnak ártani a vályogháznak!
- Történtek –e mostanság nagyobb föld/csatornázási/vízelvezetési munkák a környéken? Szokták mondani: ha egy vályogház áll 60 éve és jó állapotban van, akkor még fog legalább ennyit állni megfelelő karbantartással. Na de most jön az apró betűs rész: Állni fog, ha a csapadékvíz mozgása nem változik, mert az rossz kihatással lehet az adott házra. A vályogház legnagyobb ellensége – a mezei kőműves után – a víz. A vályog vízzel összekeverve meglágyul és akár hányszor újra felhasználható. De azért nem szerencsés, ha közben ház formája van… Szóval, ha valóban történtek földmunkálatok, abból könnyen lehet szar ügy. (figyelni kell a talajvízszintet)
A talajvízszint nálunk magas, hiszen van a közelben egy patak, de ez a vízszint már 60 éve is magas volt, tehát kiszámíthatóbb.
- Nálunk a fenti két tényező szerencsére nem állt fenn és a második (sokkal gondosabban kiválasztott) házra a statikus is áldását adta. Jobb lett volna a vásárlás előtt utána olvasni a vályogházaknak. (http://valyog.uw.hu/)
Mondtam már, hogy gyönyörű ez a ház?! Nagyon szépet vettetek!
VálaszTörlésKöszönjük Dorka. :D Első látásra szerelem volt. :D
VálaszTörlésSzia! Tudtok egy ilyen más szemmel nèző statikust ajánlani hasonló cipőben járó embertársatoknak?:)
VálaszTörlésMár megvettük s utólag vettünk észre vmi gyanúsat...
TörlésSzia! A statikus az statikus mindenféle háznál. A vályoggal mindnek baja lesz, mert nem lehet vele számolni: nincs egyforma szilárdsága a vályogtégláknak még házon belül sem, nemhogy két házat összehasonlítva.
TörlésEttől függetlenül a repedésekből és egyéb jelenségekből meg tudja mondani a probléma okát. Viszont szinte biztos, hogy nem a vályogháznak megfelelő javítási lehetőséget fogja vázolni.
Nyilván képről nem lehet biztosat mondani, de ha feltöltöd valahova a képeket lehet tudok segíteni. Legalább az irányban. Láttam már 1-2 házat. Megfogadni úgysem kell semmit. :)