Felújítás

Annyi minden történt az elmúlt két hét alatt, mégis megpróbálom belesűríteni egy giga bejegyzésbe, mellőzve a sallangokat:

Az előkészületek:

Ha nem is a teljes munkát vállalja az ember, de az előkészületeket mindenképpen érdemes saját magának megcsinálnia.

-        - Egyrészt mert pénzt spórol vele. (az árat az előtt kell megbeszélni, mielőtt közölnénk, hogy mi csináljuk az előkészületeket, így utólag semmiképpen nem tudják majd mondani, hogy azt már lefogták)

-         - Nálunk előjött az előkészület alatt olyan hiba, aminek az okát még a statikus is félremagyarázta, így időben fel tudtunk készülni az OK kijavítására.

-         - Végül, de egyáltalán nem utolsó sorban beletesszük a két kezünk munkáját a házba, aminek manapság már nem adunk olyan nagy hangsúlyt.

Vakolatbontásnál ne tévesszen meg senkit, hogy sok helyről szinte magától leesik a vakolat. Ez nem garantálja, hogy mindenhol ilyen könnyű dolgunk lesz. Ha be van rabic / dróthálózva akkor főleg nehézkes munkára kell készülnünk. Nekünk nagyon sokat segített egy vésőgép, amit 20 ezerért már megvehet az ember, de ha egyébként nem használjuk ki, érdemesebb bérelni pár ezresért és az ipari minőséget nyújt. (nem kell 10 percenként 20 perces pihenőt tartani a gép melegedése miatt) De ezzel a géppel is megvolt a vakolatverés 2 nap alatt egy durván 70 m2 es belterületű házon.

Ez az a hiba, amiről már írtam. Szinte az összes vályogházas hiba amivel találkoztam a víz miatt volt. Itt sincs ez másképp. Amint a képeken látható a tető oldalán lefolyó víz nem a csatornában landolt, hanem egy pontra gyűlt össze a ház sarkában (nagyon veszélyes!) és tette a dolgát, vagyis utat tört magának, gyengítette a talajt. Ha bárki hasonló repedést talál, egy vízmérték segítségével könnyen ellenőrizheti, mi újság. Na, nem mintha a vályogházaknál minden vízszintben és „vízfüggőlegességben” lenne, de azért egy nagyobb eltérés talán már nem csak az építők „hibája”.

Ezt a hibát úgy orvosoltuk, hogy kiástunk a saroknál mindkét irányban 1 métert, bő fél méter mélyen (talajvíz már meg is jelent), minimálisan aláástunk az alapnak egy 10 cm-t (ott az alap alja és a 70 éves ház köszöni, jól van) és kiöntöttük hígabb betonnal, hogy befolyjon mindenhova. Azt hiszem alátalpalásnak hívják. Filléres megoldás, de talán elegendő, és nincs túlbonyolítva. Ezt a folyamatot nem szabad egyszerre nagy területen (szerintem legfeljebb 1-2 méter) elvégezni, mert megcsúszhat a fal.

Amit még észrevettem a vakolatverésnél, hogy a vályogról sokkal könnyebben válik le a vakolat, mint a tégláról. Tehát ha van tégla is a házban, akkor a vésőgép szinte nélkülözhetetlen.

Az előkészületekhez sorolom még az új vakolat idő előtti kipróbálását, amit én sajnos kihagytam. Mivel szerettem volna vakolni? 3 rész homok, egy rész mész és valamennyi minimális cement. (1 m3 homok, 1/3 m3 mész és 50 kg cement) Ehelyett milyen arányban voltak? Csak sejtéseim vannak…

Keverővel nehéz kiszámolni az arányokat és az ember fejét teledumálják olyanokkal, hogy a sok mésztől megrepedezik majd a vakolat, stb. Ha előtte kipróbálom akkor mutogathattam volna a falra, hogy nézzétek tibókák, ott van a falon már megszáradva és nem repedezett meg, ilyet szeretnék! De ezt nem tudtam megtenni, mert nem próbáltam ki előtte. Nagyon nem lehet rossz, mert porózus maradt. Tehát körömmel meg tudom kaparni. Így talán valóban engedi majd a párát is távozni a vályogból.

Ha már itt járok, érdemes megjegyezni, hogy semmi esetre sem érdemes elkapkodni a vakolást. Úgy értem, hogy a rétegek között időt kell adni a száradásnak, mert a sok „jó tanács” ellenére mégis repedezett lett a fal. Kiderült, hogy a vakolat 3 cm vastagság alatt vakolat, felette valami teljesen más. Ha az új simító réteget a még meg nem száradt vastag vakolatra visszük fel (ami valószínűleg fog repedezni a vastagsága miatt, még ha 3 centi alatt is maradunk) akkor a vastag vakolat meg fogja a vékony fedő vakolatot is repeszteni. Szerintem még ezzel a mészhabarccsal, amit fentebb említettem, körbe fogom „glettelni” az egész házat.

A porózusság miatt jobb, ha nem élünk az éles sarkokkal. Folyamatosan (már a munkák alatt is) töredeznek le és javítgatni kell őket. Ebből gondolom, hogy régen is pont ezért voltak „kerek sarkok”. Én jobban is szeretnék (szerettem volna!) kerek, természetes sarkokat, de ezúttal a gyengébbik nem erősebbnek bizonyult.

Az előkészületes részt a tervezés fontosságával zárom. Olyan többletmunkák jönnek be, amikkel nem lehet számolni. (hibás sarok kijavítása, onnan a felesleges föld elhordása) Ha az ember kőművesekkel csinálja, nem csak az ideje de a pénze is bánja. Ha nem jól osztja be az idejét akkor még több ideje és pénze bánja.

Ha lehetőségünk van esőben megfigyelni kedvenc házunkat, akkor fogjunk egy esernyőt és járjuk jó párszor körbe. Kezdjük a tetőnél kívül, nézzük meg a cserepeknél (különösen a kémény körül), az oromhoz közel (ahol a fal merőleges a tetőre és a tetőig megy) na meg persze a csatornát. A csatorna jó dolog, de csak ha jól működik. Ha van benne valahol egy hiba, ahol a már összegyűlt víz ki tud folyni, akkor ott koncentráltan rongálja az alapot, falat. Ezt nagyon hamar (nem hetek, inkább napok vagy órák kérdése alatt) ki kell javítani! A padlás is beszédes lehet esőben. A csatorna kifolyó nyílásától szabad az út a víznek? Minél messzebbre elvezeti a vizet a háztól, annál jobb.

A víz miatt volt még egy nagy hibánk, ami miatt nagyobb baj is lehetett volna. Azt már a vásárlásnál észrevettük, hogy a tornác a közepénél medenceszerűen meg van süllyedve. Tudtam én, hogy ki kell javítani, mert vizesedik tőle a fal, de arra nem számoltam, hogy a tartóoszlopok jobban károsodnak. A vályogházak alapja ha van nekik inkább terméskő. Ezekbe a kövekbe befolyik a víz/megszívják magukat vízzel és egy-két fagy szépen elaprózza őket. Tartanak úgy is, csak hajlamosabbak oldalra kimászni az oszlop és az alap alja között. Ez történt nálunk is, miután lebontottuk a tornác szélét. Lélegzet eláll, 2-3 ima, majd jöhetett is a zsalu és a beton. Hosszú távon arra az oldalra is kerül egy 15-20 cm vastag lábazat, bevasalva, odavasalva a tornác többi részéhez.

Amit még a felújításról és egyéb szakmunkát igénylő dologról tudni érdemes. Ne higgyük el Tibókának, ha azt mondja, útban vagyunk és jobb lenne mindkettőnknek, ha nem lennénk ott, mert biztos egy-két dologra úgy kell néha felhívni a figyelmüket. Az esetek többségénél gyorsabban megy a munka, ha a tulajdonos a közelben ólálkodik és figyeli a folyamatokat. (még szép, hogy nem szeretik, ha ott van az ember) Egy idő után hajlamosak lehetnek nem úgy dolgozni, mintha a sajátjukat csinálnák. Sőt, egy idő után az ember a sajátját is hajlamos elnagyolni. (tapasztalat) Olyankor jól jön egy-két jó szó az ügy érdekében. (nincs kedvük 1 cserép miatt lemászni a tetőről és feltesznek valami szart, esetleg nem oda valót, stb.)

Zárszóként elvarrnám a vízvédelem szálait, amit a felújítás alatt hímeztünk. Összegezve, a fentről jövő víz támadását az új kéménnyel, a kéménygallérral, az orom kijavításával, a csatorna kijavításával, a már meglévő hibák okainak megszüntetésével, a tornác kijavításával megszüntettük. A víz föntről jön, mi összegyűjtjük és elfolyatjuk a háztól jó messzire. De ez a víz alulról is támad. A homok a kapilláris hatás miatt felszívja a vizet és kipárologtatja a felszínén. (doh szag, párás levegő, penész) Ennek megakadályozása elméletileg nem nehéz, gyakorlatilag nem olyan drága, ha jókor csináljuk (nem kész háznál), de sok munkával jár.  A kapilláris hatást megszüntethetjük, ha a felső homok réteget kicseréljük kavics rétegre. Fontos, hogy osztályozott kavics legyen, mert a sóderben vannak homokszemcsék és ott is érvényes valamennyire ez a hatás. Mi 4-8 as (mm) kavicsot vettünk és abból tettük a tornác betonja alá 30 cm-t. Erre ment rá a beton. Tapasztalatokról évek múlva tudunk beszámolni, ha csont száraz lesz a ház. (vagy nem :D)
Ezt a formációt fogjuk követni bent is. A felső 30-40 cm réteget levesszük és helyére ez a 4-8 -as kavics kerül majd. Erre jönnek rá a párnafák. Na de mindent a maga idejében!

Még egy kis kiegészítés: szerintem nem mindegy, meddig tart a tornác és a padló szintje.
Legyen itt egy kis magyarázat képekkel, majd két kép a házról: